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蘇繡式景觀的辦公區?稻谷大數據產業園已全線開工!

2019-10-08 10:35:57   原文來源:中國財經觀察報

九月和十月,是地產圈里一年之中極具重要意義的兩個月份,被坊間稱為 “金九銀十”。

這段時間,不僅僅是住宅的消費高峰期,同時也是產業地產招商的井噴期。就在這秋高氣爽之時,步步高置業開始了稻谷產業園二期---稻谷大數據產業園的建設。

稻小谷在施工現場看到,建筑團隊已進場施工,巨大的打樁機正在將近10米的鋼板插進淤泥深處,伴隨著打樁機的轟鳴聲,產業園二期正式開建,計劃數年內將這里打造成新一代產業園區。

施工現場實景圖拍攝

現場建設情況

Part 1/建筑工程規劃

根據蘇州市吳江自然資源與規劃局公布的文件:步步高互聯網軟件園建設工程規劃,稻谷大數據產業園占地約5萬平方,約75畝,總建筑面積約128974㎡。

早在2014年7月 ,吳江區人民政府就提出建設蘇州灣軟件園的要求,目前吳江產業園區處于轉型階段,現有產業園區功能相對不夠復合,缺乏突出個性,亟需建設生態環境宜人、功能高度復合、通達性好的新一代產業園。

蘇州灣軟件園效果圖

目前,蘇州灣軟件園片區周邊已經聚集步步高、亨通、綠地等品牌房企,高端氣質悄然形成,蘇州灣軟件園的布局旨在構建生態智能園區,成為吳江產業園的標桿和轉型引擎。

稻谷大數據產業園位于東太湖百里風光帶東側,處于蘇州灣軟件園北側進口方向,四周為蘇州灣大道,夏蓉街、五方路。項目東側是華衍水務及正在規劃建設中的南厙e村,文旅氣息濃郁。

交通布局規劃

Part 2/項目整體規劃

俗話說,“安居才能樂業”。只有辦公環境好了,才會有放松工作的心情,在自己的崗位上盡職盡責、提高工作效率。

對于年輕白領和應屆生來說,人生前進軌跡與行業、公司息息相關,社會身份的轉變,使得大家不得不規劃工作相關的方方面面,其中,辦公環境就成了大家會考慮的要素之一。

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稻谷大數據產業園夜景效果圖

規劃顯示,產業園由三個板塊組成,分別為辦公配套、研發廠房和架空停車區,園內共設有720余個車位。規劃顯示,產業園由三個板塊組成,分別為辦公配套、研發廠房和架空停車區,園內共設有720余個車位。

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功能分區

在景觀設置上,園區設有入口沿街景觀帶及內部景觀區,使室內外空間相互映襯,達到體驗式的商務園區氛圍。

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Part 3/園區設計特點

蘇繡是中國優秀的民族傳統工藝之一,清代確立了"蘇繡、湘繡、粵繡、蜀繡“為中國四大名繡,2006年蘇繡經國務院批準列入第一批國家級非物質文化遺產名錄。

稻谷大數據產業園結合蘇繡文化,將園內基地空間與景觀相編織、串聯,把有限的場地化零為整,營造蘇式精致園區的景觀特色。

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蘇繡式景觀示意

模糊空間邊界

過渡中講秩序

稻谷大數據產業園是一期的布局延續,在緊鄰稻谷互聯網產業園的建設基礎上,不僅僅延續了產業空間,更是整體規劃的提升,與一期互通有無,共同發展。

沿夏蓉街建筑天際線

Part 4/戶型概覽

園區形象入口為稻谷大數據產業園發光字,綠化中軸由蘇繡特色主題景觀構成,開放的入口空間帶來了良好的入園體驗。

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主入口效果圖

作為園區配套服務的主樓位于夏蓉街與五方路的交叉口,形成園區入口強烈的視覺沖擊,主要用作辦公及人才公寓,共建設23層,為園區提供小面積靈活辦公及住宿需求。

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夏蓉街主樓透視圖

研發式辦公樓采用架空設計,每棟6層,大樓皆有明亮的獨立大堂及入戶景觀,各戶獨立采光并配備獨立衛生間,且可根據企業需求合并使用。

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研發式辦公效果圖

DAO VALLEY 更迭新生

隨著城市化發展進程不斷加快,站在客戶對辦公環境需求的角度,舊園區衰落,新園區應運而生,“更迭新生”才是新時代的必然選擇。

G60科創走廊的加速建設和長三角一體化示范區的確立,蘇州 ·吳江亟需具有品質空間的產業園區,稻谷大數據產業園將功能性與體驗感彼此疊合,構筑具有現代風貌的辦公空間,在創新中實現產業的進一步發展!

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